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    65．长喜广场的火爆程度谁也始料不及

    金色的阳光从奥迪车的前窗玻璃透进来，马长喜身上就被镀上了一层好看的景色，他看了一眼后视镜，因为时间还早，节日的高速公路上还是空空如也，就点燃了一支烟，慢慢的吐着烟圈，这是他心情不好的表现，如果心情好，烟雾是会被大口地吞进去，在肺里轻巧的转上一个圈，再得意洋洋的从嘴里冒出来，消失在汽车的天窗外的，这样把烟雾抽进嘴里再直接吐出来，按照文学清的说法，那就是“糟蹋粮食！”这个房产大亨有些闷闷不乐地望着前面老林的桑塔纳3000的后窗里透出的王大力和韩国美人相依相偎的亲昵画面，就有些羡慕。马长喜的心情不太好，从昨晚就开始了，连王丽珠也看出来了，那个小丫头可精着呢，漂亮的眼睛往奥迪车里扫了一遍：“小亮呢？”他干巴巴的回答：“他还在睡觉呢。”“你骗人！就是马叔不肯带他一起来！”小猪不高兴地瞪了他一眼，一扭头钻进了文学清的东风起亚车里去了：“文伯伯，咱们走！”

    其实马长喜自从在朋友们的帮助下，运用贿赂翻过了那道最难的坎以后，事业就一路顺利，而且发达之快捷和牛气之旺盛令他自己也没有想到。当然这主要是由于这几年房地产市场的火爆，老百姓的购房欲望被提升到一个前所未有的地步所造成的。从中央到地方，哪一级政府不关心老百姓的住房问题？衣食住行，吃饭穿衣早就解决了，住房就被摆到一个最高的位置，当然，各级政府更关心的是自己的政绩、土地的增值和地方的财税收入，就会更加推波助澜，更加调动人们的购房欲望。这其中就变成了马长喜的运气和机遇了，当然也有他经营有方，开发一个成功一个，就是地方有些偏僻的楼盘也卖得热火朝天，如今的中国人，孩子上学是件大事，可得找个离家近一点的好学校；生病看医生也得交通便利呀，住到郊外去，到了夜深人静，就是想打个的也找不到呀，买房可是一辈子的大事！所谓羊群效益就是如此，政府官员出来振臂高呼，大家就都驻足观望；等到房价悄悄的又涨了好大一截，大家醒悟过来的时候，也就悔之晚也，这些年全是如此，而且房价在政府极力用政策和税收三番五次的打压下依然顽强的拉出长红，而且涨幅惊人，这其中的秘密明眼人一看便知，国外的一些媒体还在指责政府不力，放屁，他们了解中国国情吗？

    关于那栋已经停建多年的烂尾楼，马长喜紧锣密鼓的带着张圆媛利用春节的假期，私下里和各方面进行了一些沟通，上层就因为居然有人愿意揽下这颗令他们寝食难安的苦果而喜出望外，因为每天出车就能够看见，而且背负了一大笔银行贷款，更关键的是一栋半拉子工程日晒雨淋的摆在闹市中间，的确是有碍观瞻，马长喜不但得到了最优惠的转让价，而且建委还慷慨地答应了他的一些合情合理的小条件，银行方面也松了一大口气，那个令他们焦头烂额的项目终于能看到一线曙光了，加上马长喜今非昔比，资质优良、财产千万、信誉很好，当然愿意追加贷款额度了。

    在重新搭好脚手架，安装好升降机、竖起高高的塔吊的时候，马长喜恭恭敬敬的把杨大爹又请到了工地上，当然还有他的那帮朋友。王大力有些感慨：“十年前要是有这其中的一间房，长喜就会乐得睡不着觉。”程耀东望着楼下车水马龙的闹市街头在提着要求：“我得在这里开一家耀东酒楼的旗舰店！”马长喜紧紧的握着他的手笑着：“咱们可是英雄所见略同，百胜刚刚找过我，我就想到还是应该留给兄弟你。”舒云翔在一边插言：“马哥，把这栋楼的用途变更一下，七层以下依然是商业，七层以上就把写字楼改为高档住宅，而且是小户型。”房产大亨有些吃惊：“我也是想把写字楼改为高档住宅楼，只不过是想改为大户型，全在两百五十平米以上，豪宅嘛，就得有豪宅的气魄，就得豪华典雅、派头十足！”“这就是长喜观念上的错误，圆媛，记一下我的观点。”龙啸天在有条有理的提出自己的见解：“放眼看一下，这四周有多少的写字楼，就知道有多少的有钱人，他们都在这周围忙碌着，一旦下班回家全都累得半死，只想躺下来休息，你就给那些有钱人提供酒店式的温馨服务：‘只要你能提出来，我全能给你办到。’至于豪宅，你怕人家不会到城郊去买你的那些别墅、庄园？这里可是寸土寸金，你要是卖少了，我还要骂你是个傻瓜呢！”这就叫一语惊醒梦中人，马长喜醍醐灌顶，马上就知道这是一个绝妙的创意，就和那个帅小伙、外科医生紧紧的抱在一起了：“我给你们俩留着一个机会，让你们提出一个要求得到满足。”张广福在笑：“我倒有个要求，这个项目下来，长喜就是上亿的大富翁了，我们也得来一次劫富济穷。”马长喜笑得更高兴了：“我正想做一次善事呢，算上张哥就是了。”杨德明和董胜开建议在原有33层的基础上再增加6层，“39层！”杨德明在说着：“正好是个吉祥数，还是中国建筑喜欢的奇数。”马长喜就说这也是他的设想：“我已经找设计院看过了，地质条件和基础部分都证明，适当增加6层是允许的。”后来就是在这栋横跨了两个街区的庞大的大厦的建筑物的名称上出现了分歧，大家七嘴八舌地说了一大堆名称又被大家给否认掉了，最后还是求助于杨大爹，那个老人淡淡一笑：“我看长喜这个名字就不错，不过不能叫大楼，也不能叫大厦，得叫广场才好！”大家一愣，就噼噼啪啪的拍起手来。

    在这座城市里，长喜广场的成功是空前的，也极有可能是绝后的，张广福那龙飞凤舞的“长喜广场”的金色大字在阳光下闪闪发光。更绝的是那栋建筑物的四周全部用长达百米的广告围住了，那是舒云翔的创意：“让每一个路过此地的人过目不忘！”四幅巨大的广告没有一个字显耀楼盘的尊贵和建筑的完美，全都是一个主题：“回家”。正面是帅小伙舒云翔的画像，帅帅的笑脸、潇洒的身影，还有迷人的眼神，刚刚走出东南三菱，面前的长喜广场巍峨如山；其余的三面画像分别是如日中天的大明星唐晓，她拖着一个小小的旅行箱款款而行，正在向长喜广场走来；提着手袋、嚼着口香糖、都市白领形象的龙婷婷和汪雯雯，还有张圆媛在长喜广场的林荫道上结伴而行、牵着小猪的朴顺珠和抱着小雪的杨秋燕提着购物袋在长喜广场门前的喷泉边笑着说着什么，六个大美人，还有一个大帅哥，都在高高兴兴的回家，都在心满意足的回家，没有一句广告词，但那极其强烈的视觉冲击式无与伦比的，女记者徐汉美也在都市报上推波助澜：“凡是见过那四幅广告画的，谁都会有一种跃跃欲试的冲动！”

    冲动的大有人在，全球最大的商业巨头帕尔马捷足先登，国美电器紧随其后，就有麦当劳、肯德基联袂登场，如果不是提前预约，程耀东只怕是什么也捞不着；更为叫绝的是根本还没有正式开盘，长喜广场的那上千套小户型就已经销售过半，大家都知道张圆媛与马长喜之间的关系，大都知道这位售楼美人在那个大个子的房产大亨面前的说话分量，她的那部手机每天都被众多的电话所包围，人们只是说一件事：“给我留一套！”距离最后的竣工时间明年的元月一日还有两个多月，售楼部居然就无事可做了，剩下的全被马长喜叫停了，他还得给自己留有余地。“真正全放出去，会不会眼睁睁的看着房价扶摇而上呢？”这是走南闯北的舒云翔给他提的建议，他采纳了，问过王大力，那位副市长把手摇得像蒲扇：“别问我，有人还要我帮忙找你拿一套房呢！”马长喜就去找杨大爹诉苦：“神仙大爹，您再给指条路吧，下一步该怎么做？”杨大爹忙着帮人家用酒提打着包谷酒，望了他一眼，又是一笑：“急什么？长喜广场不是还未竣工吗？”

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